不動産投資

不動産投資とは、簡単にいえば、「大家さんになって家賃を貰うこと」です。

こういった「所有中」に得られる利益を「インカムゲイン」と呼びます。

また、所有した物件が値上がりしたときに売却すれば差額は「売却益」になります。

Invest
こういった売買して得られる利益を「キャピタルゲイン」などと呼びます。

80年代後半は投機的な動きによって不動産も供給がひっ迫して、どんどん値上がりしましたので
購入した時よりどんどん高く売れました。この「キャピタルゲイン」が主流の不動産投資だったわけです。

しかし、今は違います。大家さんは「オーナー業」という立派な仕事で「アパート・マンション経営」を
しっかりと突き詰めなくてはなりません。
そして「インカムゲイン」を主眼においていかなくてはなりません。大家さん同士の競争も激しいです。

当社がエージェントとしてしっかりとした運用コンサルや物件選択のアドバイスも行ってまいりますので
お気軽にご相談くださいませ。